◆土地面積：86.26㎡（26.09坪）◆建築条件付き土地ではありません
土地面積86.26m2(約26.09坪)／他に私道負担：1.00m2あり・建ぺい率60%・容積率180%
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第一種中高層住居専用地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆アクセス◆
・JR青梅線「小作」駅 徒歩11分
・JR青梅線「河辺」駅 徒歩13分
◆物件概要◆
・土地面積：86.26㎡（26.09坪）
・建ぺい率：60％ 容積率：180％
・建築条件付き土地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
ライフインフォメーション
〇青梅市立河辺小学校 約620ｍ
〇青梅市立霞台中学校 約1300ｍ
〇ファミリーマート青梅河辺町六丁目店 約350ｍ
〇オザム河辺店 約280ｍ
〇ドラッグセイムス青梅河辺店 約340ｍ
〇梨の木公園 約120ｍ
担当からのひとこと
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周辺環境
・青梅市立河辺小学校 徒歩8分（約620m）
・青梅市立霞台中学校 徒歩17分（約1300m）
・ファミリーマート青梅河辺町六丁目店 徒歩5分（約350m）
・オザム河辺店 徒歩4分（約280m）
・梨の木公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 青梅市河辺町６丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15491111 |
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町６丁目 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 青梅線「小作」駅徒歩11 分 青梅線「河辺」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 86.26m2(約26.09坪)／他に私道負担：1.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4.5m(私道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
