～穏やかな雰囲気漂う閑静な住宅地/建築条件付き土地ではありません～
土地面積56.28m2(約17.02坪)※公簿／セットバック:1.15m2含む・建ぺい率60%・容積率240%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
準工業地域 
建物プラン例有り 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
準工業地域 -
建物プラン例有り -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 更地
- 建築条件なし
- 建物プラン例有り
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■東急目黒線「武蔵小山」駅、「不動前」駅 徒歩8分
■東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩13分
■土地面積：56.28㎡「約17.02坪」
※セットバック面積約1.15㎡含む
■用途地域：準工業地域
■建ぺい率：60％
■容積率：240％
■更地
■整形地／平坦地
■建物参考プランご提案いたします。
■建築条件付き土地ではありません。
担当からのひとこと
東急目黒線「武蔵小山」駅、「不動前」駅、東急池上線「戸越銀座」駅の2路線3駅利用可能。
南東側道路のため
開放感があり、陽当たり良好で更地のためすぐに建築が可能です。
建築条件付き土地ではありませんのでお好きなハウスメーカー、工務店で建物の建築が可能です。
また、ハウスメーカーや工務店がお決まりでない場合にはご紹介も可能です。
建物プラン例や資金計画、物件の詳細については物件担当までお問い合わせください。
物件担当
住友不動産ステップ目黒営業センター
遠山 達雄
TEL：0120-671-160
周辺環境
・ライフ武蔵小山店 徒歩5分（約330m）
・ファミリーマート品川桐ケ谷通り店 徒歩5分（約360m）
・品川区立第一日野幼稚園 徒歩12分（約940m）
・品川区立後地小学校 徒歩4分（約270m）
・品川区立荏原第一中学校 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 品川区小山二丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15511008 |
| 所在地 |
東京都品川区小山２丁目 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8 分 東急目黒線「不動前」駅徒歩8 分 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 56.28m2(約17.02坪)※公簿／セットバック:1.15m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.3m(公道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | その他／第三種高度地区／準防火地域／特別工業地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月02日です。
