◎敷地面積 １９０．３５㎡ ◎建築条件付土地ではありません。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◎2路線3駅利用可
・東急東横線学芸大学駅まで約1260ｍ 徒歩16分
・東急田園都市線三軒茶屋駅まで約1430ｍ 徒歩18分
・東急田園都市線駒沢大学駅まで約1500ｍ 徒歩19分
◇第一種住居専用地域
建ぺい率50％ 容積率150％
◇南東側公道約5.9ｍに面す
◇既存家屋
木造セメント瓦葺2階建
建物面積 178.44㎡
平成12年9月築
三井ホーム施工の2世帯住宅です。 【LIFE INFORMATION】
・まいばすけっと下馬３丁目店まで約370ｍ 徒歩5分
・ローソン下馬三丁目店まで約160ｍ 徒歩2分
・世田谷区立中丸小学校まで約260ｍ 徒歩4分
・世田谷区立下馬中央公園まで約360ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
【資金についての無料相談】
住宅購入の予算をどうやって決めたらいいの？
いくらくらいの物件が買えるのかしら？
無理のない資金計画を提案してほしい… etc.
不動産の売買において、お金の不安は尽きないと思います。
■住宅ローンのご相談
■ファイナンシャルプランナーへのご相談
■税務に関するご相談（弊社顧問税理士との連携）
など、弊社ではお客様が安心して住宅購入ができるように、あらゆる角度で専門家によるバックアップ体制を用意しています。
すべて無料ですので、
「購入はまだ先になるかもしれない」
「何から始めたらいいか分からない」
などという段階でもお気軽にご利用ください。（それぞれご予約が必要です）
周辺環境
・世田谷区立中丸小学校 徒歩4分（約260m）
・まいばすけっと下馬３丁目店 徒歩5分（約370m）
・ローソン下馬三丁目店 徒歩2分（約160m）
・世田谷区立下馬中央公園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区下馬３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15521003 |
| 所在地 |
東京都世田谷区下馬３丁目 |
| 価格 |
2億1,800万円
|
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」駅徒歩16 分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩18 分 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 190.35m2(約57.58坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.9m(公道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
