◆道路間口約14.6ｍ ◆整形地 ◆閑静な住宅地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
第1種中高層住居専用地域に存し、ご自宅はもちろん、二世帯住宅、
アパート併用住宅、アパート用地など、幅広い用途でご検討いただけます。
道路間口約14.6ｍで、開放感があります。
是非一度現地をご見学ください！
◎西武池袋線「保谷」駅・・徒歩16分（約1270ｍ）
◎西武池袋線「ひばりヶ丘」駅・・徒歩16分（約1280ｍ）
◇土地面積：162.03㎡(49.01坪)
◇第1種中高層住居専用地域
◇建ぺい率：50％
◇容積率：150％
◇建築条件付土地ではありません。
お好きな建築会社で建築可能です。
～Life information～
いなげや保谷駅前店・・徒歩17分（約1320ｍ）
ローソン西東京下保谷二丁目店・・徒歩2分（約140ｍ）
こまどり公園・・徒歩1分（約80ｍ）
こまどり保育園・・徒歩3分（約190ｍ）
保谷第一小学校・・徒歩5分（約370ｍ）
青嵐中学校・・徒歩7分（約520ｍ）
保谷厚生病院・・徒歩7分（約510ｍ）
下保谷二郵便局・・徒歩2分（約90ｍ）
担当からのひとこと
道路間口約14.6ｍで開放感がある物件です。
ご自宅はもちろん、二世帯住宅、アパート併用住宅、アパート用地など、
幅広い用途でご検討いただけます。
是非一度現地をご覧くださいませ。
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境や室内の状況等を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
フリーコール：０１２０-９２６-３８４
周辺環境
・いなげや保谷駅前店 徒歩17分（約1320m）
・ローソン西東京下保谷二丁目店 徒歩2分（約140m）
・こまどり公園 徒歩1分（約80m）
・保谷第一小学校 徒歩5分（約370m）
・保谷厚生病院 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | 西東京市下保谷２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15541030 |
| 所在地 |
東京都西東京市下保谷２丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩16 分 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 162.03m2(約49.01坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面14.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
