≪商業地域≫浦和駅徒歩8分の好立地！マンション用地としてもご検討可能です！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
JR京浜東北線「浦和」駅徒歩8分
JR高崎線「浦和」駅徒歩8分
JR湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩8分
【セールスポイント】
・3沿線利用可能
・有効宅地138.24㎡（約41.81坪）
・商業地域に存する
・建ぺい率80％・容積率400％
・建築条件付き売地ではございません。
～お好きなハウスメーカーで建築可能です～
【ライフインフォメーション】
・高砂小学校 約240m(徒歩3分）
・伊勢丹浦和店 約550m（徒歩7分）
・ローソンさいたま岸町4丁目店 約200m（徒歩3分）
・セブンイレブン浦和岸町7丁目店 約310m（徒歩4分）
担当からのひとこと
このたびは物件の詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
JR京浜東北線「浦和」駅徒歩8分に位置するお土地のご紹介です。
有効宅地面積は138.24㎡（約41.81坪）※別途道路後退部分約16.39㎡有り
商業地域に存しており、建ぺい率80％・容積率400％とマンション用地として検討可能です。
建築条件付土地ではありませんのでお好きなハウスメーカー、工務店にてご検討いただけます。
是非、周辺環境を含め現地をご覧いただければと思います。
お問い合わせは物件担当：平柳（ひらやなぎ）までお気軽に申し付けください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・高砂小学校 徒歩3分（約240m）
・伊勢丹浦和店 徒歩7分（約550m）
・ローソンさいたま岸町四丁目店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン浦和岸町７丁目店 徒歩4分（約310m）
・富士ガーデン浦和コルソ店 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市浦和区岸町７丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15571022 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目 |
| 価格 |
3億4,800万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩8 分 高崎線「浦和」駅徒歩8 分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「浦和」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 154.63m2(約46.77坪)／セットバック:16.39m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東10.8m(公道)接面6.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月27日です。
