整形地！！土地面積：５７．００㎡（１７．２４坪）
土地面積57.00m2(約17.24坪)※公簿／他に私道負担：7.12m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員による容積率制限
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
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本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種住居地域
セールスポイント
■埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩12分。
■整形地。南西側通路幅員約4.0ｍ（関係権利者間で協定の締結あり）、間口約7.5ｍ。
■土地面積：57.00㎡（17.24坪）他に通路負担7.12㎡あり。
※再建築不可、建物あり。
ただし、再建築の際は、建築基準法４３条２項２号の許可を要す。
～ライフインフォメーション～
・川口市立十二月田小学校まで約370ｍ（徒歩5分）
・コモディイイダ鳩ヶ谷店まで約550ｍ（徒歩7分）
・朝日1丁目東公園まで約350ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマート川口朝日3丁目店まで約440ｍ（徒歩6分）
・ドラッグセイムス朝日店まで約100ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
詳細は、担当までお問い合わせください。
お問い合わせ頂きましたお客様には、【詳細な物件資料】【周辺環境レポート】【土地調査レポート】等の
資料をお送りさせて頂きます。
日程調整の上【現地ご案内】可能です。ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
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フリーコール：０１２０-６４６-６６８
周辺環境
・川口市立十二月田小学校 徒歩5分（約370m）
・コモディイイダ鳩ヶ谷店 徒歩7分（約550m）
・朝日１丁目東公園 徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート川口朝日３丁目店 徒歩6分（約440m）
・ドラッグセイムス朝日店 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | 川口市朝日１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15571029 |
| 所在地 |
埼玉県川口市朝日１丁目 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 57.00m2(約17.24坪)※公簿／他に私道負担：7.12m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月15日です。
