JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩１0分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【ACCESS】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◎JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩10分
【POINT】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◎土地面積：90.49㎡（約27.37坪）
◎南側公道約3.5ｍに面す（セットバック済）
◎整形地
◎閑静な住宅街に存する
◎建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカー、工務店にて検討可能です
【LIFE INFORMATION】ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◎中の宮公園 約80m 徒歩1分
◎セブンイレブン蕨中央三丁目店 約250m 徒歩4分
◎マルエツ蕨店 約320m 徒歩4分
◎蕨市立中央小学校 約340m 徒歩5分
◎蕨市立第一中学校 約1700m 徒歩22分
担当からのひとこと
このたびは物件の詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
土地面積は90.49㎡（約27.37坪）、南側公道は幅員3.5ｍです。（セットバック済）
閑静な住宅街に存する整形地です。
建築条件付土地ではありませんのでお好きなハウスメーカーにてご検討いただけます。
是非、周辺環境を含め現地をご覧いただければと思います。
周辺環境
・マルエツ蕨店 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン蕨中央三丁目店 徒歩4分（約250m）
・蕨市立中央小学校 徒歩5分（約340m）
・蕨市立第一中学校 徒歩22分（約1700m）
・中の宮公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 蕨市中央４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15571043 |
| 所在地 |
埼玉県蕨市中央４丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩10 分 埼京線「戸田」駅バス11 分「中央浄水場（国際興業バス）」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 90.49m2(約27.37坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：19.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.5m(公道)接面6.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
