お好きなハウスメーカーで建築可能/新井宿駅徒歩7分の立地/住友不動産ステップ
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
-
- 2026/3/7(土) 10:00～17:00
- 2026/3/8(日) 10:00～17:00
- 住所
-
埼玉県川口市大字西新井宿
物件のポイント
物件の特徴
更地 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
更地 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
□埼玉高速線「新井宿」駅 徒歩7分
╋┓ ポイント
┗╋━━━━━━━━━
□現況更地
□土地面積101.64㎡(30.74坪)
□北側約4.0ｍ私道に約4.0m接道
□建築条件付き土地ではございません
～お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です～
╋┓ 周辺環境
┗╋━━━━━━━━━
□イオンスタイル新井宿駅前 約540ｍ 徒歩7分
□ローソン新井宿駅前 約460ｍ 徒歩6分
□諏訪山公園 約200ｍ 徒歩3分
□川口市立神根小学校 約960ｍ 徒歩12分
担当からのひとこと
このたびは「川口市大字西新井宿土地」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、埼玉高速線「新井宿」駅徒歩7分に存し、スーパーやコンビニが徒歩10分圏内の、生活利便性も享受する立地となっております。
幅員約4.0m私道の奥に存しているため、騒音、振動、臭気も比較的感じにくく、生活しやすい環境といえるでしょう。
また、車通りの多い通りに直接面していないため、小さなお子様の飛び出しに対してもご安心いただけるかと思います。
建築条件付き土地ではございませんので、お好みのハウスメーカーで建築可能です。
こちらの物件にご興味のある方は、ぜひ一度、現地で陽当りや住環境をご確認ください。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
【お問い合わせ先】
川口営業センター
担当：坪沼（つぼぬま）
フリーコール：０１２０－６４６－６６８
周辺環境
・イオンスタイル新井宿駅前 徒歩7分（約540m）
・ローソン新井宿駅前 徒歩6分（約460m）
・諏訪山公園 徒歩3分（約200m）
・川口市立神根小学校 徒歩12分（約960m）
物件詳細
| 物件名 | 川口市大字西新井宿土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15571055 |
| 所在地 |
埼玉県川口市大字西新井宿 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 101.64m2(約30.74坪)※公簿／他に私道負担：14.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率の制限を受けます |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
