◇公簿面積96.67㎡(セットバック面積9.06㎡含む） 南向き道路
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪セールスポイント≫
▼土地面積：96.67㎡（29.24坪）
※セットバック面積9.06㎡含む
▼南向き
▼建築条件付き土地ではありません。
▼公道に接道
▼二路線利用可能
▼閑静な住宅街に立地
▼充実した周辺環境≪ライフインフォメーション≫
◇板橋区立西台三本けやき広場まで約70ｍ（徒歩1分）
◇セブンイレブン板橋西台店まで約190ｍ（徒歩3分）
◇ファミリーマート板橋西台店まで約260m（徒歩4分）
◇ＢｉｇＡ板橋西台３丁目店まで約240ｍ （徒歩3分）
◇慈誠会記念病院まで約510ｍ（徒歩7分）
◇板橋区立志村第五小学校まで約630m（徒歩8分）
担当からのひとこと
本物件は、土地面積96.67㎡（セットバック面積9.06㎡含む）の土地でございます。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで住宅を建築することができます。
南向きの土地の為、お部屋に明るい日差しが差し込むような建物プランニングも可能でございます。
周辺環境には、コンビニ（セブンイレブン板橋西台店）、スーパー（ＢｉｇＡ板橋西台３丁目店）が徒歩5分圏内
にあり、日々の忙しい生活を支えてくれます。
病院（慈誠会記念病院）、小学校（板橋区立志村第五小学校）までも、徒歩10分圏にある為、
お子様の生活にも嬉しい立地になっております。
現地を見て頂くことで物件の良さを感じることができると思います。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・板橋区立西台三本けやき広場 徒歩1分（約70m）
・セブンイレブン板橋西台店 徒歩3分（約190m）
・ＢｉｇＡ板橋西台３丁目店 徒歩3分（約240m）
・板橋区立志村第五小学校 徒歩8分（約630m）
・慈誠会記念病院 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | 板橋区西台１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15581010 |
| 所在地 |
東京都板橋区西台１丁目 |
| 価格 |
3,600万円
|
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩15 分 東武東上線「上板橋」駅徒歩18 分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩21 分 |
| 土地面積 | 96.67m2(約29.24坪)※公簿／セットバック:9.06m2含む／他に私道負担：10.99m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南1.8m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／西台一丁目周辺南地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
