東武練馬駅まで徒歩１２分の土地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆３路線２駅利用可
東武東上線『東武練馬』駅まで徒歩１２分 東京メトロ有楽町・副都心線『平和台』駅まで徒歩１５分
◆敷地面積：６１.５５㎡（１８.６１坪）
◆建築条件付き土地ではありません
※原則再建築不可。但し、共有地所有者より建物建築の際、敷地の一部を利用してもよい承諾書を取得できれば、建築可能です。
～ライフインフォメーション～
・練馬区立仲町小学校 ・・・約７８０ｍ
・練馬区立開進第四中学校 ・・・約２０００ｍ
・ＢｉｇーＡ平和台１丁目店・・・約３５０ｍ
・ローソン練馬錦２丁目店 ・・・約３５０ｍ
・ドン・キホーテ練馬店 ・・・約１５０ｍ
・練馬区立にしき公園 ・・・約３００ｍ
担当からのひとこと
このたびは「練馬区錦２丁目土地」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、東武東上線の東武練馬駅徒歩１２分、東京メトロ有楽町・副都心線『平和台』駅徒歩１５分の２駅が利用可能の立地になります。
敷地面積は６１.５５㎡の旗竿地になります。原則再建築不可となりますが、共有地所有者より、建物建築の際、敷地の一部を利用する承諾書が取得できれば、建築可能です。
スーパー、コンビニは徒歩５以内にあり、小学校は徒歩１０分以内にあり住環境良好です。
当物件にご興味のある方は、一度ご内見いただき、ご検討いただければ幸いです。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
【お問い合わせ先】
すみふの仲介ステップ 成増営業センター
フリーコール：０１２０-５３１-８０８
担当：江森 義幸
※なお、毎週火曜日・水曜日は弊社定休日となっておりますので、ご連絡が木曜日になる場合がございます。予めご了承ください。
周辺環境
・練馬区立仲町小学校 徒歩10分（約780m）
・練馬区立開進第四中学校 徒歩25分（約2000m）
・ＢｉｇーＡ平和台１丁目店 徒歩5分（約350m）
・ローソン練馬錦２丁目店 徒歩5分（約350m）
・ドン・キホーテ練馬店 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区錦２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15581031 |
| 所在地 |
東京都練馬区錦２丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12 分 東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩15 分 東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 61.55m2(約18.61坪)／路地状部分：8.00m2含む／他に私道負担：4.28m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域／２０ｍ第二種高度地区 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
