◇二路線利用可能 周辺環境良好な土地のご紹介です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪セールスポイント≫
■土地面積：99.07㎡（29.96坪）
※他に私道負担面積17.05㎡有り
■建築条件付き土地ではありません。
～お好きなハウスメーカーや工務店でご検討可能です～
■公道に接道
■閑静な住宅街に立地
■充実した周辺環境≪ライフインフォメーション≫
◇セブンイレブン板橋徳丸６丁目店／約40ｍ（徒歩1分）
◇まいばすけっと徳丸６丁目店／約100ｍ（徒歩2分）
◇徳丸ケ丘公園／約320ｍ （徒歩4分）
◇コモディイイダ徳丸西台店／約340m（徒歩5分）
◇スーパーマーケット リコス徳丸２丁目店／約360m（徒歩5分）
◇慈誠会記念病院／約620m（徒歩8分）
◇板橋区立紅梅保育園／約240m（徒歩3分）
◇板橋区立紅梅小学校／約790ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
本物件は、東武東上線「東武練馬」駅 徒歩14分、都営三田線「高島平」駅 徒歩18分に位置する
土地面積99.07㎡（29.96坪）の土地物件でございます。
※他に私道負担面積17.05㎡有り
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで住宅を建築することができます。
徒歩5分圏内に、公園（徳丸ケ丘公園）、コンビニ（セブンイレブン板橋徳丸６丁目店）、
スーパー（まいばすけっと徳丸６丁目店・コモディイイダ徳丸西台店）がある立地は、
日々の便利な生活を支えます。
保育園・小学校も徒歩10分以内にあるのは、お子様にも嬉しいポイントとなっております。
本物件に関して気になる点は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン板橋徳丸６丁目店 徒歩1分（約40m）
・徳丸ケ丘公園 徒歩4分（約320m）
・まいばすけっと徳丸６丁目店 徒歩2分（約100m）
・慈誠会記念病院 徒歩8分（約620m）
・板橋区立紅梅小学校 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 物件名 | 板橋区徳丸６丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15581039 |
| 所在地 |
東京都板橋区徳丸６丁目 |
| 価格 |
6,200万円
|
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩14 分 都営三田線「高島平」駅徒歩18 分 都営三田線「西台」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 99.07m2(約29.96坪)／他に私道負担：17.05m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月09日です。
