土地

古家付き土地

4,480万円

横浜市鶴見区駒岡１丁目土地

土地

土地面積218.07㎡◆建築条件付土地ではございません◆周辺施設充実

神奈川県横浜市鶴見区駒岡１丁目

東急東横線「綱島」駅バス18 分「二ツ池」バス停徒歩5 分
京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス24 分「池の下」バス停徒歩2 分

土地面積218.07m²(約65.96坪)※公簿／他に私道負担：37.96m²あり・建ぺい率50%・容積率100%

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金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
低層住居専用地域
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
２沿線以上利用可
低層住居専用地域
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
電気
上水道
下水道
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火

セールスポイント

◆交通
・東急東横線「綱島駅」バス乗車18分　バス停「二ツ池」徒歩5分
・ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」バス乗車24分　バス停「池の下」徒歩2分

◆概要
◇土地面積　２１８．０７㎡（古家有り）
※他に私道負担有り　１５１．８４㎡うち持ち分８分の２
・建築条件付土地ではございません
◇用途地域　第一種低層住居専用地域　建蔽率５０％　容積率１００％
◇第１種高度地区
◇準防火地域　
◇緑化地域

◆おすすめポイント
・土地面積218.07㎡
・建築条件付き土地ではございません　お好きなプラン・ハウスメーカーで建築いただけます！
・第一種低層住居専用地域につき、閑静な住宅地
・スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩4分、大型商業施設トレッサ横浜まで徒歩9分、周辺施設充実

◆周辺施設
・セブンイレブン横浜鶴見二ツ池店まで約260ｍ（徒歩4分）
・業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ駒岡店まで約170ｍ（徒歩3分）
・トレッサ横浜クリニックモールまで約700ｍ（徒歩9分）
・横浜市立獅子ケ谷小学校まで約850ｍ（徒歩11分）
・駒岡内町公園まで約160ｍ（徒歩2分）
・県立三ツ池公園まで約660ｍ（徒歩9分）

担当からのひとこと

この度は当物件をご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は横浜市鶴見区駒岡1丁目に位置する土地面積２１８．０７㎡の売土地です。

ＪＲ京浜東北線「鶴見」駅までバス乗車24分、バス停「池の下」徒歩2分、東急東横線「綱島」駅まで
バス乗車18分、バス停「二ツ池」徒歩5分。2駅2路線ご利用可能です。

第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地ですが、周辺にはスーパー、コンビニ、公園、医療施設含む大型商業施設が徒歩10分以内に揃っており暮らしやすい住環境です。

四季折々の自然を楽しめる県立三ッ池公園まで徒歩9分の立地に位置するこの物件は、静かで自然豊かな環境と便利なアクセスが魅力です。

建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築していただけます。

詳細な資料や内見をご希望の方は、お気軽に担当迄　お電話やインターネット等からご連絡ください。
当エリアに詳しくない方も　周辺環境から丁寧にご案内させていただきます。
まずは、お気軽にお問い合わせいただければと思います。
皆様からのお問い合わせ、心からお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン横浜鶴見二ツ池店　徒歩4分（約260m）
・業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ駒岡店　徒歩3分（約170m）
・駒岡内町公園　徒歩2分（約160m）
・トレッサ横浜クリニックモール　徒歩9分（約700m）
・横浜市立獅子ケ谷小学校　徒歩11分（約850m）

物件詳細

物件名	横浜市鶴見区駒岡１丁目土地
物件番号	15601014
所在地	神奈川県横浜市鶴見区駒岡１丁目
価格	4,480万円
交通	東急東横線「綱島」駅バス18 分「二ツ池」バス停徒歩5 分京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス24 分「池の下」バス停徒歩2 分
土地面積	218.07m²(約65.96坪)※公簿／他に私道負担：37.96m²あり
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・北西4.5m(私道)接面3m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・交通：バス便調査日　令和７年７月１４日・私道負担１５１．８４㎡のうち持ち分８分の２

この情報は2025年07月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月07日です。

物件の情報について