◇土地面積539.66㎡◇バス停まで徒歩5分◇陽当り良好◇閑静な住宅街
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇交通情報
・JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅までバス乗車時間15分
バス停「そうてつローゼン前」まで徒歩5分
◇物件概要
・土地面積：539.66㎡
・現況：古家有
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第1種低層住居専用地域
・地域地区：準防火地域
・建ぺい率：50％
・容積率：100％
・建築条件：無
◇道路状況
・接道状況：二方道路
・舗装：有
・種別：公道
・接道方向１：南 接道方向２：東
・幅員１：約8.0ｍ 幅員２：約5.0ｍ
・接面１：約19.4ｍ 接面２：約22.5ｍ
◇周辺環境
・ユーコープ馬場店まで約570ｍ徒歩8分
・ローソンＬＴＦ東寺尾六丁目店まで約560ｍ徒歩7分
・クリニック寺尾まで約650ｍ徒歩9分
・馬場町公園まで約220ｍ徒歩3分
・横浜市立上寺尾小学校まで約480ｍ徒歩6分
担当からのひとこと
この度は当物件をご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は横浜市鶴見区馬場町４丁目に位置する土地面積539.66㎡、ゆとりある広さの売土地です。
JR京浜東北線「鶴見駅」までバス乗車時間15分、バス停「そうてつローゼン前」まで徒歩5分の立地です。
閑静な住宅街にあり高台の為、陽当り良好な土地となっております。
現地には古家が建っております。建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築していただけます。
本物件に関しましてご質問等ございましたら、お気軽にお申し付けください。
お客様のご要望に合わせて、ご希望条件に合いそうな周辺物件もご紹介させていただきますので、
まずはお客様のご希望をお聞かせください。
周辺環境に詳しくないお客様でも丁寧にご説明しますので、初めての場合もお気軽にお問い合わせください。
その他にも物件の詳細・ご相談につきましては、【担当：菊地】までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ローソンＬＴＦ東寺尾六丁目店 徒歩7分（約560m）
・ユーコープ馬場店 徒歩8分（約570m）
・馬場町公園 徒歩3分（約220m）
・クリニック寺尾 徒歩9分（約650m）
・横浜市立上寺尾小学校 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市鶴見区馬場４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15601030 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区馬場４丁目 |
| 価格 |
2億2,800万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス15 分「そうてつローゼン前」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 539.66m2(約163.24坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 二方道路・南8m(公道)接面19.4m／東5m(公道)接面22.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。
