3路線2駅利用可能！南側道路に接道の整形地！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 借地
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
有楽町線・副都心線「千川」駅まで徒歩12分
東武東上線「大山」駅まで徒歩14分
≪概要≫
■借地面積：66.72㎡（約20.18坪）
□建築条件付き土地ではありません。
■南側公道幅員約4.0mに接道しております。
※南側道路は板橋区所有の公道で1項1号と1項5号（位置指定道路）の併存道です。
≪周辺環境≫
◇板橋交通公園 約３００ｍ 徒歩４分
◇まいばすけっと板橋幸町店 約７５０ｍ 徒歩１０分
◇オーケー大谷口店 約１０２０ｍ 徒歩１３分
◇アコレ板橋幸町店 約７００ｍ 徒歩９分
◇セブンイレブン板橋交通公園前店 約３５０ｍ 徒歩５分
◇ファミリーマートさんみせ大谷口店 約３７０ｍ 徒歩５分
◇板橋区立板橋第十小学校 約３２０ｍ 徒歩４分
◇板橋区立板橋第二中学校 約６３０ｍ 徒歩８分
◇田崎病院 約６７０ｍ 徒歩９分
◇スギドラッグ板橋幸町店 約６４０ｍ 徒歩８分
担当からのひとこと
「板橋区大山西町借地権」のご紹介です。
本物件は、有楽町線・副都心線「千川」駅徒歩12分、東武東上線「大山」駅徒歩14分の立地です。
建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカー、建築会社で建築が可能となります。
徒歩10分以内の距離には小学校、中学校、公園やコンビニ等、暮らしを豊かにする施設が多数ございます。
興味を持たれた方は担当までお気軽にお問合せください。
フリーコール
0120-092-147
皆様からのお問合せお待ちいたしております。
周辺環境
・板橋交通公園 徒歩4分（約300m）
・まいばすけっと板橋幸町店 徒歩10分（約750m）
・板橋区立板橋第十小学校 徒歩4分（約320m）
・アコレ板橋幸町店 徒歩9分（約700m）
・セブンイレブン板橋交通公園前店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 板橋区大山西町借地権 |
|---|---|
| 物件番号 | 15611032 |
| 所在地 |
東京都板橋区大山西町 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩12 分 東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩12 分 東武東上線「大山」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 66.72m2(約20.18坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 建築条件 | 無 |
| 借地条件 | 借地料:月額16,000円／借地期限:2030年10月（残存期間：5年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
