■都営新宿線「菊川」駅まで徒歩3分！ ■北西角地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
駅徒歩５分以内 
建築条件なし 
準工業地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
駅徒歩５分以内 -
建築条件なし -
準工業地域
-
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜本下水｜駅徒歩５分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■交通アクセス
・都営新宿線「菊川」駅まで徒歩3分！
・都営大江戸線「森下」駅まで徒歩8分
■物件概要
・土地面積：６６．７５㎡ セットバック約8.03㎡含む 他に私道負担約1㎡あり
・建ぺい率：７０％
・容積率：２４０％
・準工業地域
・市街化区域
・現況：古家有
■周辺環境
・ジョナサン菊川店まで約210ｍ（徒歩3分）
・ファミリーマート菊川１丁目店まで約250m（徒歩4分）
・ライフ菊川店まで約260m（徒歩4分）
・くすりの福太郎菊川店まで約280m（徒歩4分）
・墨田菊川郵便局まで約400m（徒歩5分）＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
担当からのひとこと
この度は「墨田区菊川２丁目土地」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、都営新宿線「菊川」駅まで徒歩3分、都営大江戸線「森下」駅まで徒歩8分に位置しています。
周辺には、周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア等もあり、大変利便性も高い立地です。
・・ジョナサン菊川店まで約210ｍ（徒歩3分）
・ファミリーマート菊川１丁目店まで約250m（徒歩4分）
・ライフ菊川店まで約260m（徒歩4分）
・くすりの福太郎菊川店まで約280m（徒歩4分）
・墨田菊川郵便局まで約400m（徒歩5分）
（※周辺環境・写真参照）
ご質問等ございましたら、営業担当までお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 墨田区菊川２丁目土地（建物有） |
|---|---|
| 物件番号 | 15661020 |
| 所在地 |
東京都墨田区菊川２丁目 |
| 価格 |
8,800万円
|
| 交通 | 都営新宿線「菊川」駅徒歩3 分 都営大江戸線「森下」駅徒歩8 分 都営新宿線「森下」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 66.75m2(約20.19坪)／セットバック:8.03m2含む／他に私道負担：1.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西3.5m(公道)接面10m／北3.5m(公道)接面6.7m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 240% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
