ＪＲ総武線「小岩」駅徒歩１２分の立地・土地面積１６９．３１㎡／５１．２１坪
土地面積169.31m2(約51.21坪)※公簿・建ぺい率70%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
・ＪＲ総武線「小岩」駅 徒歩１２分
・京成本線「江戸川」駅 徒歩９分
【土地情報】
・土地面積 １６９．３１㎡（５１．２１坪）
・南西角地
・西側公道幅員約５．４ｍ、南側公道幅員約４．５ｍ
・用途地域：第一種住居専用地域
・建ぺい率：７０％
・容積率：２００％
【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと東小岩6丁目店まで約130ｍ 徒歩2分
・ファミリーマート東小岩六丁目店まで約190ｍ 徒歩3分
・セブンイレブン江戸川東小岩4丁目店まで約460ｍ 徒歩6分
・業務スーパー小岩店まで約830ｍ 徒歩11分
・江戸川区立小岩小学校まで約110ｍ 徒歩2分
・東小岩滝児童遊園まで約530ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
本物件ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
物件の詳細資料のご請求・現地確認等お気軽にお申し付けください。
ご検討の程、何卒よろしくお願いします。
周辺環境
・まいばすけっと東小岩６丁目店 徒歩2分（約130m）
・ファミリーマート東小岩六丁目店 徒歩3分（約190m）
・江戸川区立小岩小学校 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区東小岩５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15661025 |
| 所在地 |
東京都江戸川区東小岩５丁目 |
| 価格 |
1億2,800万円
|
| 交通 | 総武線「小岩」駅徒歩12 分 京成本線「江戸川」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 169.31m2(約51.21坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南4.5m(公道)接面8.8m／西5.4m(公道)接面13.3m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
