■土地合計１０１．５７㎡（３０．７２坪） ■二駅利用可
土地面積101.57m2(約30.72坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜近隣商業地域｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地面積：１０１．５７㎡
・建ぺい率：８０％
・容積率：２００％
・前面道路幅員：約４．０ｍ
・接道接面：約１９．２ｍ
・用途地域：準工業地域・近隣商業地域
・準防火地域
＜借地部分＞
・３５．２９㎡（１０．６７坪）
・地代：１２，６０５円（月額）
・２０年更新
・借地期間 ２０２５年４月１日～２０４５年３月３１日┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン墨田５丁目店まで約530m 徒歩7分
・ファミリーマート鐘ヶ淵駅前店まで約570m 徒歩8分
・まいばすけっと堤通２丁目店まで約730m 徒歩10分
・墨田区立つばき公園まで約40m 徒歩1分
担当からのひとこと
この度は「墨田区墨田５丁目土地（建物有）（一部借地権付）」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩８分に位置し、生活利便も良いです。
物件に関する詳細なお問い合わせやご不明点等は担当の佐古(さこ)までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２
周辺環境
・セブンイレブン墨田５丁目店 徒歩7分（約530m）
・ファミリーマート鐘ヶ淵駅前店 徒歩8分（約570m）
・まいばすけっと堤通２丁目店 徒歩10分（約730m）
・墨田区立つばき公園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | 墨田区墨田５丁目土地（建物有）（一部借地権付） |
|---|---|
| 物件番号 | 15661046 |
| 所在地 |
東京都墨田区墨田５丁目 |
| 価格 |
5,000万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8 分 東武伊勢崎・大師線「堀切」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 101.57m2(約30.72坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面19.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／１７ｍ第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
