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古家付き土地

4億5,000万円

さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目土地

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■京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩7分、「北浦和」駅徒歩13分■更地渡し

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目

京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩7 分
京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩13 分

土地面積726.29m²(約219.70坪)／セットバック:19.24m²含む／他に私道負担：47.81m²あり・建ぺい率60%・容積率200%

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金利：2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
角地
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
第一種住居地域
土地面積100坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
角地
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

建築条件なし
第一種住居地域
土地面積100坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
土地面積100坪以上

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

■アクセス
　京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩7分
　京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩13分

■敷地面積726.29㎡（219.70坪）
※セットバック19.24㎡含む
※ほかに私道負担47.81㎡あり（位置指定道路部分）

■三方向接道
　東側公道約5.3ｍ
　南側公道約4.0ｍ
　北側私道約2.9ｍ

■現況建物あり（解体更地渡し）

■建築条件付土地ではありません

■公共下水、都市ガスエリア

◇Life information◇

・セブンイレブン針ヶ谷店まで約310ｍ徒歩4分
・針ヶ谷児童公園まで約80ｍ徒歩1分
・望星病院まで約310ｍ徒歩4分

担当からのひとこと

この度は「さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目土地」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩7分、「北浦和」駅徒歩13分が利用可能な土地です。

敷地面積726.29㎡、三方向に接道がございます。

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、担当までお気軽にお問い合わせください。

周辺環境

・セブンイレブン針ヶ谷店　徒歩4分（約310m）
・針ヶ谷児童公園　徒歩1分（約80m）
・望星病院　徒歩4分（約310m）

物件詳細

物件名	さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目土地
物件番号	15681011
所在地	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目
価格	4億5,000万円
交通	京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩7 分京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩13 分
土地面積	726.29m²(約219.70坪)／セットバック:19.24m²含む／他に私道負担：47.81m²あり
地目地勢	宅地平坦
接道状況	三方道路・南4m(公道)接面9.2m／東5.3m(公道)接面15.7m／北2.9m(私道)接面18.1m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域／高度地区（２０ｍ地区）、景観法
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建物あり。ただし、更地渡し。