■JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩13分 ■建築条件付土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■Access
・JR中央線、総武線「高円寺」駅徒歩13分
・JR中央線、総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩17分
■Point
・土地面積139.81㎡（セットバック面積0.17㎡含む）他に私道負担0.53㎡あり
・建ぺい率 80％
・容積率 300％
・近隣商業地域
・現況 建物あり
・接道 北東側公道約5.1ｍ、東側私道約4.0ｍ、北西側約3.2ｍ
・建築条件付土地ではありません
◇Life information◇
・ファミリーマート 野方一丁目店 約130ｍ徒歩2分
・セブンイレブン 中野野方１丁目店 約260ｍ徒歩4分
・マルエツプチ大和町店 約310ｍ徒歩4分
・ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘 中野店 約1060ｍ徒歩14分
・中野駅北口 サンモール商店街 約1150ｍ徒歩15分
・中野区立早稲田通り公園 約140ｍ徒歩2分
・高円寺北一みどり公園 約380ｍ徒歩5分
・中野区立中野四季の森公園 約690ｍ徒歩9分
・中野区役所 約930ｍ徒歩12分
・東京警察病院 約560ｍ徒歩7分
・野方警察署 約540ｍ徒歩7分
・明治大学中野キャンパス 約730ｍ徒歩10分
・帝京平成大学中野キャンパス 約550ｍ徒歩7分
・早稲田大学中野国際コミュニティプラザ 約420ｍ徒歩6分
担当からのひとこと
この度は「中野区野方１丁目土地」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は土地面積139.81㎡（セットバック面積0.17㎡含む）、他に私道負担（隅切り部分）0.53㎡があるお土地です。
再建築時には、対象不動産の隅切り0.53㎡は敷地に参入でき、敷地面積を140.17㎡として確認申請することが可能です。
JR中央線、総武線「高円寺」駅徒歩13分、3路線利用可能な立地にございます。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート野方一丁目店 徒歩2分（約130m）
・マルエツプチ大和町店 徒歩4分（約310m）
・中野区立早稲田通り公園 徒歩2分（約140m）
・東京警察病院 徒歩7分（約560m）
・中野区立啓明小学校 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | 中野区野方１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15681033 |
| 所在地 |
東京都中野区野方１丁目 |
| 価格 |
1億6,200万円
|
| 交通 | 総武線「高円寺」駅徒歩13 分 中央線「中野」駅徒歩17 分 東京メトロ東西線「中野」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 139.81m2(約42.29坪)／セットバック:0.17m2含む／他に私道負担：0.53m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・北東5.1m(公道)接面12.9m／東4m(私道)接面10.4m／北西3.2m(私道)接面1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／第三種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
