■東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6分／3駅複数路線利用可
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
商業地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
商業地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
■Access
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6分
・JR山手線、京浜東北線「鶯谷」駅徒歩9分
・JR山手線、他「上野」駅徒歩16分
■Point
・土地面積 80.60㎡(約24.38坪)※ほかに私道負担33.82㎡あり
・第１種住居地域：建ぺい率60％、容積率160％（前面道路幅員による）
・商業地域：建ぺい率80％、容積率240％（前面道路幅員による）
・現況 建物あり（更地渡し）
・接道 南東側私道 幅員約4.0ｍ
・建築条件付土地ではありません
◇Life information◇
・ミニストップ 下谷店 約240ｍ徒歩3分
・セブンイレブン 台東根岸３丁目店 約400ｍ徒歩5分
・ライフ東日暮里店 約540ｍ徒歩7分
・まいばすけっと 台東下谷１丁目店 約520ｍ徒歩7分
・ユニバーサルドラッグ 鶯谷店 約470ｍ徒歩6分
・台東区立金曽木小学校 約460ｍ徒歩6分
・台東区立中根岸児童遊園 約30ｍ徒歩1分
・台東区立金杉公園 約290ｍ徒歩4分
・台東入谷郵便局 約590ｍ徒歩8分
・ドン・キホーテ鶯谷店 約670ｍ徒歩9分
担当からのひとこと
この度は「台東区根岸３丁目土地」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6分の立地で、JR「鶯谷」駅徒歩9分、JR「上野」駅徒歩16分も
利用可能です。
徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア等がございます。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ミニストップ下谷店 徒歩3分（約240m）
・ライフ東日暮里店 徒歩7分（約540m）
・ユニバーサルドラッグ鶯谷店 徒歩6分（約470m）
・台東区立金曽木小学校 徒歩6分（約460m）
・台東区立中根岸児童遊園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | 台東区根岸３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15681045 |
| 所在地 |
東京都台東区根岸３丁目 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6 分 山手線「鶯谷」駅徒歩9 分 京浜東北・根岸線「上野」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 80.60m2(約24.38坪)※公簿／他に私道負担：33.82m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面8.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第三種高度地区（北側斜線有り）、新たな防火規制 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
