土地

古家付き土地

2億6,500万円

鎌倉市雪ノ下２丁目土地（４筆同時売買）

土地

鶴岡八幡宮徒歩１分～鎌倉旧市街地、鶴岡八幡宮沿道に佇む物件～

神奈川県鎌倉市雪ノ下２丁目

横須賀線「鎌倉」駅徒歩11 分
江ノ島電鉄「鎌倉」駅徒歩11 分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「鎌倉」駅徒歩11 分

土地面積312.38m²(約94.49坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率100%

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金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域

セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

◆横須賀線「鎌倉」駅徒歩11分
◆土地面積312.38㎡（公簿）　約94.49坪
◆鶴岡八幡宮徒歩1分・人通りも多く、活気のあるエリアです
◆雪ノ下アドレス・緑に囲まれ、旧市街地らしさのある立地

担当からのひとこと

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件名	鎌倉市雪ノ下２丁目土地（４筆同時売買）
物件番号	15721023
所在地	神奈川県鎌倉市雪ノ下２丁目
価格	2億6,500万円
交通	横須賀線「鎌倉」駅徒歩11 分江ノ島電鉄「鎌倉」駅徒歩11 分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「鎌倉」駅徒歩11 分
土地面積	312.38m²(約94.49坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
接道状況	南東8.4m(公道)接面16.1m／南西4m(私道)接面18.1m
建ぺい率	40%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	第３種風致地区・歴史的風土保存区域（八幡宮地区）・埋蔵文化財包蔵地
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。