由緒ある荏柄天神社の参道内に存する建物付土地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
分割可 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
分割可 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 分割可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎土地公簿面積239.81㎡（約72.54坪）
◎荏柄天神社の参道内
◎建築条件付き土地ではありません。好みのハウスメーカー、工務店で施工可能。
◎用途地域：第1種中高層住居専用地域 建蔽率60％ 容積率200％
◎前面道路幅員約7.5ｍ
◎南東道路につき陽当り良好
◎既存建物より眺望をご確認いただけます。
（※既存建物：1991年5月築・建物面積延べ216.64㎡）
担当からのひとこと
■鎌倉エリアにて、自己居住用、セカンドハウス用、賃貸住宅用、店舗用の物件をお探しの方、是非物件をご覧ください。多様な利用方法が実現可能なおすすめ物件です。
■既存建物より眺望等を確認可能です。
■本物件に関するご質問や物件資料の請求、見学の希望や販売状況の確認等は、担当者（島田）までお問い合わせください。
■ 物件取り扱い店舗・問い合わせ先
・住友不動産ステップ株式会社 鎌倉営業センター
・フリーコール：0120-378-785（火・水曜日定休）
・物件担当者：島田 郁弥（しまだ ふみや）
「鎌倉市内にて全域を担当しております。不動産に関することならなんでも私までご相談ください。その他、法人間の大型転売案件や、エリアの特性上、未公開の不動産情報も数多く取り扱っております。」
周辺環境
・ファミリーマート鎌倉雪ノ下店 徒歩6分（約470m）
・東急ストア鎌倉店 徒歩20分（約1600m）
・鎌倉浄明寺郵便局 徒歩4分（約300m）
・鎌倉市立第二小学校 徒歩4分（約260m）
・鎌倉市立第二中学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 鎌倉市二階堂建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15721029 |
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市二階堂 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 横須賀線「鎌倉」駅徒歩19 分 江ノ島電鉄「鎌倉」駅徒歩19 分 横須賀線「鎌倉」駅バス6 分「岐れ道」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 239.81m2(約72.54坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東7.5m(公道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月08日です。
