《材木座5丁目アドレス》海岸まで約170ｍ、陽当りの良い明るい土地です。
土地面積100.01m2(約30.25坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：9.30m2あり・建ぺい率40%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎材木座海岸まで徒歩3分（約170ｍ）の立地です。
◎陽当りが良く、敷地との高低差がない土地です。
◎有効宅地は約30坪。（別途私道負担約2.8坪あり）
◎建築条件付き土地ではありません。
〜お好みのハウスメーカーにて建築可能です。
◎第１種住居地域（建ぺい率40％・容積率160％）
◎建物内の見学も可能。陽当りや隣接地との距離を確認可能です。
◎閑静な住宅地〜湘南鎌倉らしい街並みもぜひご覧ください。
◎物件周辺施設等
・クリエイトSD 鎌倉材木座店まで約260m
・鎌倉材木座郵便局まで約270m
・ローソンスリーエフ鎌倉由比ガ浜店まで約630m
・材木座テラスまで約285m
・鎌倉ヒロ病院まで約780m
担当からのひとこと
■本物件に関するご質問や物件資料の請求、見学の希望や販売状況の確認等は、担当者（ 林 俊明 ）までお問い合わせください。
■ 物件取り扱い店舗・問い合わせ先
・住友不動産ステップ株式会社 鎌倉営業センター
・フリーコール：0120-378-785（火・水曜日定休）
・物件担当者：林 俊明（はやし としあき）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 鎌倉市材木座５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15721044 |
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市材木座５丁目 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | 横須賀線「鎌倉」駅徒歩20 分 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「鎌倉」駅徒歩20 分 江ノ島電鉄「和田塚」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 100.01m2(約30.25坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：9.30m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.2m(公道)接面10.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 第３種風致地区・宅地造成工事規制区域・文化財保護法 他 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
