☆区画整理地内の公道に面する整形地 ☆土地面積138.00㎡（41.74坪）
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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２沿線以上利用可 -
更地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆2路線利用
・総武線「新検見川」駅徒歩13分
・京成千葉線「検見川」駅徒歩17分
◆土地面積138.00㎡（41.74坪）
※千葉市計画事業 検見川・稲毛地区土地区画整理事業区域（施行中）
※本地は仮換地指定の効力発生を受け、仮換地の使用収益を開始しております。
※区画整理地内につき、建物建築にあたり許可等が必要になります。
◆整形地
◆前面道路約6.0ｍ
～ライフインフォメーション～
・検見川グラウンドまで約195ｍ（徒歩3分）
・検見川公園まで約560ｍ（徒歩7分）
・ファミリーマート千葉検見川五丁目店まで約465ｍ（徒歩6分）
・クリエイトS・D千葉稲毛店まで約320ｍ（徒歩4分）
・西友新検見川店まで約990ｍ（徒歩13分）
・千葉市立検見川小学校まで約870ｍ（徒歩11分）
・千葉市立花園中学校まで約1230ｍ（徒歩16分）
担当からのひとこと
この度は「千葉市花見川区検見川町5丁目土地」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは、区画整理地内の地積138.00㎡（41.74坪）の整形地です。2路線利用可で、通勤通学に便利な
ロケーションです。
ご質問・資料請求等ございましたら、担当までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-205-886
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・検見川グラウンド 徒歩3分（約195m）
・検見川公園 徒歩7分（約560m）
・ファミリーマート千葉検見川五丁目店 徒歩6分（約465m）
・クリエイトＳ・Ｄ千葉稲毛町店 徒歩4分（約320m）
・千葉市立検見川小学校 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | 千葉市花見川区検見川町５丁目土地① |
|---|---|
| 物件番号 | 15731020 |
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区検見川町５丁目 |
| 価格 |
3,740万円
|
| 交通 | 総武線「新検見川」駅徒歩13 分 京成千葉線「検見川」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 138.00m2(約41.74坪) |
| 地目 地勢 |
畑(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域、検見川・稲毛地区土地区画整理事業、高さ制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
