◆◆建築条件無し◆◆ 整形地 / 建蔽率：60％ / 容積率：150％
土地面積103.62m2(約31.34坪)※公簿／他に私道負担：5.16m2あり・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇ 土地面積：103.62㎡（公簿）※別途私道負担5.16㎡有り
◇ 第一種中高層住居専用地域
◇ 建蔽率：60％ / 容積率：150％
◇ 建築条件付き土地ではございません
◇ ハウスメーカーのご紹介も可能です
【周辺環境】
◆ 相模原市立大沢小学校…約710m（徒歩9分）
◆ 相模原市立大沢中学校…約860m（徒歩11分）
◆ セブン-イレブン 相模原大沢店…約360m（徒歩5分）
◆ クリエイトSD 新相模原下九沢店…約860m（徒歩11分）
◆ いなげや ina21相模原下九沢店…約1010m（徒歩13分）
◆ 相模原北公園…約460m（徒歩6分）
担当からのひとこと
第一種中高層住居専用地域の土地面積31.34坪の整形地
建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカーで建築可能です。
その他資料もございますので気兼ねなくお申し付けください。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【住友不動産ステップ 橋本営業センター 担当：麻生 健】
フリーコール：0120-313-617
周辺環境
・セブンイレブン相模原大沢店 徒歩5分（約360m）
・クリエイトＳＤ新相模原下九沢店 徒歩11分（約860m）
・いなげやｉｎａ２１相模原下九沢店 徒歩13分（約1010m）
・相模原市立大沢小学校 徒歩9分（約710m）
・相模原市立大沢中学校 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市緑区下九沢土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15741063 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市緑区下九沢 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 横浜線「橋本」駅バス11 分「中村」バス停徒歩3 分 京王相模原線「橋本」駅バス11 分「中村」バス停徒歩3 分 相模線「橋本」駅バス11 分「中村」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 103.62m2(約31.34坪)※公簿／他に私道負担：5.16m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。
