土地

古家付き土地

2,490万円

佐倉市新臼井田土地

土地

◆京成本線「京成臼井」駅徒歩12分◆土地面積224.60㎡◆北西側道路幅員約15.5ｍ

千葉県佐倉市新臼井田

京成本線「京成臼井」駅徒歩12 分

土地面積224.60m²(約67.94坪)※公簿・建ぺい率70%・容積率200%

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金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
角地
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
第二種住居地域
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

都市ガス
角地
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

公園まで徒歩5分以内
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
第二種住居地域
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道

セールスポイント

◆京成本線「京成臼井」駅　徒歩12分
◆土地面積:224.60㎡(約67.94坪)
◆北西側前面道路幅員：約15.5ｍ
◆角地緩和適用可能につき建ぺい率70％
◆閑静な住宅街
◆建築条件付き土地ではございません。
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン佐倉王子台2丁目店まで徒歩5分(約390ｍ)
・レイクピアウスイまで徒歩9分(約700ｍ)
・長作西公園まで徒歩1分(約80ｍ)
・御伊勢公園まで徒歩8分(約640ｍ)
・臼井たんぽぽ幼稚園まで徒歩5分(約390ｍ)

担当からのひとこと

「佐倉市新臼井田土地」のHPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めいたします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境を確認いただくだけでなく、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。お気軽に担当者までお問い合わせください。

フリーコール:　　0120-988-156

周辺環境

・セブンイレブン　佐倉王子台２丁目店　徒歩5分（約390m）
・長作西公園　徒歩1分（約80m）
・レイクピアウスイ　徒歩9分（約700m）
・御伊勢公園　徒歩8分（約640m）

物件詳細

物件名	佐倉市新臼井田土地
物件番号	15761021
所在地	千葉県佐倉市新臼井田
価格	2,490万円
交通	京成本線「京成臼井」駅徒歩12 分
土地面積	224.60m²(約67.94坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北西15.5m(公道)接面14.8m／南西5.1m(公道)接面15.1m
建ぺい率	70%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種住居地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・角地緩和適用につき、建蔽率は１０％緩和されます。・本物件南東側隣地が二段擁壁となっているため、建築する際は建物の主要構造部を鉄筋コンクリート造にする等の必要があります。