◎JR総武線「市川駅」まで徒歩12分 ◎北東側・南東側の二方向接道
土地面積125.17m2(約37.86坪)／他に私道負担：22.31m2あり・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種住居地域
セールスポイント
《物件概要》
・総武本線「市川」駅 徒歩12分
・土地面積：125.17㎡（約37.86坪）
・前面道路：北東側幅員4.0m、南東側幅員4.0m
・建築条件付き土地ではありません。
・現況古家有
《周辺環境》
・デイリーヤマザキ市川南3丁目店 約460m 徒歩6分
・まいばすけっと市川南2丁目店 約430m 徒歩6分
・市川市立大洲小学校 約800m 徒歩10分
・市川市立大洲中学校 約1080m 徒歩14分
・すずらん公園 約610m 徒歩8分
担当からのひとこと
物件の詳細をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。物件担当の住友不動産ステップ株式会社 本八幡営業センター太田代でございます。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
ご希望の建物に応じてハウスメーカーのご紹介もできますので、お気軽にお問合せください。
周辺環境
・デイリーヤマザキ市川南３丁目店 徒歩6分（約460m）
・まいばすけっと市川南２丁目店 徒歩6分（約430m）
・市川市立大洲小学校 徒歩10分（約800m）
・市川市立大洲中学校 徒歩14分（約1080m）
・すずらん公園 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | 市川市市川南４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15761052 |
| 所在地 |
千葉県市川市市川南４丁目 |
| 価格 |
8,000万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「市川」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 125.17m2(約37.86坪)／他に私道負担：22.31m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北東4m(私道)接面7.8m／南東4m(私道)接面12.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第一種高度地区、市川市景観計画区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
