■建築条件付き土地ではありません。/土地面積：420.00㎡（約127.05坪）■
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■田園都市線「鷺沼駅」徒歩1０分
■建築条件付売地ではございません。
■整形地
■土地面積420.00㎡(約127.05坪)
■北西側幅員約6.6mの公道に約16.0m接道しております。
■第1種低層住居専用地域につき周辺は閑静な住宅街となっております。
【建物情報】
・昭和41年6月築
・1階84.51㎡ 2階62.37㎡
・木造亜鉛メッキ鋼板葺
・南東側にお庭があり、陽当たり良好
【Life Information】
・川崎市立鷺沼小学校まで約２４０ｍ（徒歩３分）
・川崎市立有馬中学校まで約６４０ｍ（徒歩８分）
・鷺沼公園まで約１８０ｍ（徒歩３分）
・高津公園まで約２８０ｍ（徒歩４分）
・食品館あおば 鷺沼店まで約６５０ｍ（徒歩９分）
・まいばすけっと鷺沼3丁目店まで約６５０ｍ（徒歩９分）
・東急ストアさぎ沼店まで約９２０ｍ（徒歩１２分）
・ファミリーマート 川崎鷺沼店まで約３９０ｍ（徒歩５分）
・ローソン 川崎鷺沼一丁目店まで約７００ｍ（徒歩９分）
・横浜銀行 宮前平支店まで約８５０ｍ（徒歩１１分）
・三菱UFJ銀行 鷺沼支店まで約９００ｍ（徒歩１２分）
担当からのひとこと
本物件は閑静な住宅街に位置し、約127.05坪の広めの整形地、北西側公道に接道をしており南東側の庭は陽当たり良好です。
鷺沼小学校へのアクセスが良く、東急田園都市線「鷺沼駅」も徒歩圏にあります。
コンビニ・スーパー・銀行など生活利便がコンパクトに揃う立地です。
前面6.6m公道に面し、車の出し入れもスムーズ。
現在は戸建住宅が建っていますが、建替えや二世帯利用、土地活用も可能です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・プランにて建築可能です。
建築プランのご提案もさせていただきますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
-不動産の購入を検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただくことをお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境等を確認していただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート川崎鷺沼店 徒歩5分（約390m）
・まいばすけっと鷺沼３丁目店 徒歩9分（約650m）
・川崎市立鷺沼小学校 徒歩3分（約240m）
・川崎市立有馬中学校 徒歩8分（約640m）
・鷺沼公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市宮前区鷺沼２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15771024 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目 |
| 価格 |
2億円
|
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 420.00m2(約127.05坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
山林 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6.6m(公道)接面16m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条による区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
