東高円寺駅徒歩９分 ３００㎡超 南道路のため日当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
＜セールスポイント＞
・丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩９分
・丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩１６分
・南道路（公道）につき、日当たり良好
・間口約１４．１ｍ
・建築条件付売地ではありません
＜用途地域＞
・第一種低層住居専用地域
・建蔽率６０％
・容積率１５０％
・準防火地域
・第一種高度地区
・高さ制限１０m
・地区計画（蚕糸試験場跡地周辺地区）
＜ライフインフォメーション＞
・区立杉並第十小学校まで約６１０ｍ
・つかさ杉並和田店（スーパー）まで約２４０ｍ
・セブンイレブン杉並和田店まで約１６０ｍ
・ローソン和田三丁目店まで約１６０ｍ
・サミットストア妙法寺前店まで約５３０ｍ
担当からのひとこと
本物件は日当たりと大きさが魅力のおすすめ物件です。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
ぜひ、ご検討くださいませ。
物件に関する資料請求等は担当までお気軽にお問合せください。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・つかさ 杉並和田店 徒歩3分（約240m）
・ローソン 和田三丁目店 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン 杉並和田店 徒歩2分（約160m）
・杉並区立杉並第十小学校 徒歩8分（約610m）
・蚕糸の森公園 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区和田３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15811003 |
| 所在地 |
東京都杉並区和田３丁目 |
| 価格 |
3億3,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩9 分 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 322.63m2(約97.59坪)／セットバック:1.93m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.6m(公道)接面14.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
