◆ＪＲ中央本線「荻窪」駅徒歩６分 ◆建築条件付き土地ではありません。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
◆ＪＲ中央本線「荻窪」駅 徒歩６分
◆丸の内線「荻窪」駅 徒歩６分
╋┓ 物件概要
┗╋━━━━━━━━━
■ポイント
◇土地面積(公簿)：１２６．３７㎡（３８．２２坪）
セットバック部分約４．０㎡含む
私道負担部分約１８．３㎡あり
◇用途地域：第一種中高層住居専用地域
◇建ぺい率６０％ 容積率１６０％
◇準防火地域
◇建築条件付土地ではありません。
◇お好きなハウスメーカーで建築できます。
●ライフインフォメーション●
・天沼小学校・・・約５９０ｍ
・天沼中学校店・・・約９１０ｍ
・西友荻窪店・・・約４６０ｍ
・ファミリ―マート荻窪協会通り店・・・約１２０ｍ
・さくら薬局荻窪店・・・約２３０ｍ
担当からのひとこと
杉並区天沼３丁目土地のページをご覧いただきありがとうございます。
ＪＲ中央本線「荻窪」駅徒歩６分の売地です。
周囲には、コンビニ、スーパーなど利便施設が豊富な立地です。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は、お気軽に担当：辛島までお申し付けください。
その他、物件に関することや不動産の購入に関するご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・天沼小学校 徒歩8分（約590m）
・天沼中学校 徒歩12分（約910m）
・西友荻窪店 徒歩6分（約460m）
・ファミリ―マート荻窪協会通り店 徒歩2分（約120m）
・さくら薬局荻窪店 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区天沼３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15811049 |
| 所在地 |
東京都杉並区天沼３丁目 |
| 価格 |
1億4,500万円
|
| 交通 | 中央線「荻窪」駅徒歩6 分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 126.37m2(約38.22坪)※公簿／セットバック:4.02m2含む／他に私道負担：18.33m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南1.9m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月09日です。
