中野駅徒歩８分、周辺環境良好、閑静な住宅街
土地面積37.33m2(約11.29坪)※公簿／セットバック:5.82m2含む／他に私道負担：5.63m2あり・建ぺい率70%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
・JR『中野』駅 徒歩８分
・東京メトロ東西線『中野』駅 徒歩８分
・東京メトロ丸の内線『新中野』駅 徒歩８分■物件詳細
・土地面積３７．３３㎡（公簿）
※セットバック部分約５．８２㎡含む、別途私道負担約５．６３㎡あり
・古家あり
木造２階建（１階２１．１２㎡、２階２０．７０㎡、昭和５３年３月築）
・閑静な住宅街
・北東角地
・東側道路は公道幅員約５．２ｍ
・陽当り良好
・建築条件付き土地ではありません。
■周辺環境
・区立いちょう公園まで約１０ｍ
・セブンイレブン中野２丁目大久保通り店まで約１６０ｍ
・コープみらい中野まで約３００ｍ
・スギドラッグ中野南口店まで約４５０ｍ
・丸井中野本店まで約５５０ｍ
・中野南口本通りまで約４５０ｍ
・中野郵便局まで約３００m
担当からのひとこと
中野駅徒歩１０分圏内。スーパーまで徒歩４分。
閑静な住宅街でありながら、丸井中野本店まで徒歩７分の好立地。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
ぜひご検討くださいませ。
皆様からのお問合せ心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・セブンイレブン中野２丁目大久保通り店 徒歩2分（約160m）
・コープみらい中野 徒歩4分（約300m）
・区立いちょう公園 徒歩1分（約10m）
・丸井中野本店 徒歩7分（約550m）
・中野郵便局 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 中野区中央４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15811053 |
| 所在地 |
東京都中野区中央４丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 総武線「中野」駅徒歩8 分 東京メトロ東西線「中野」駅徒歩8 分 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 37.33m2(約11.29坪)※公簿／セットバック:5.82m2含む／他に私道負担：5.63m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北2.5m(私道)接面7.4m／東5.2m(公道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
