■確定測量実施済み、土地面積：275.44㎡（実測）、南東側公道面
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
東武伊勢崎「北越谷」駅 徒歩24分
東武伊勢崎「越谷」駅 徒歩25分
■物件概要
土地面積：275.44㎡（実測）
南東側公道約17.9ｍに約11.7ｍ面す
土地区画整理事業実施済み
南東公道面につき日当たり良好
建築条件付きの土地ではございません、お好みのハウスメーカー等で建築可能です
確定測量実施済み（引き渡しまでスピーディーです）
建蔽率60％、容積率200％
■ライフインフォメーション
業務スーパー越谷店まで約220ｍ 徒歩3分
越谷宮前郵便局まで約100ｍ 徒歩2分
越谷市立東越谷第五公園まで約100ｍ 徒歩2分
ウェルシア東越谷三丁目店まで約550ｍ 徒歩7分
ダイソー東越谷店まで約700ｍ 徒歩9分
越谷市立東越谷小学校まで約400ｍ 徒歩5分
越谷市立中央中学校まで約300ｍ 徒歩4分
越谷市立図書館まで約500ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
この度は、越谷市宮前1丁目土地のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は土地面積275.44㎡、南東側公道面の整形地で建築条件付き土地ではございません。
お好みのハウスメーカー等で建築可能です。また確定測量実施済みにつきお引き渡しまでもスピーディーです。
近隣には「業務スーパー越谷店」、「越谷市立東越谷第五公園」等があり環境も充実しております。
またロードサイドにつき、視認性、利便性も良好です。一戸建て用地に限らず、店舗、共同住宅、倉庫等の用途でも
ご検討いただけるかと思います。
是非一度現地をご覧ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・業務スーパー越谷店 徒歩3分（約220m）
・越谷市宮前郵便局 徒歩2分（約100m）
・越谷市立東越谷第五公園 徒歩2分（約100m）
・越谷市立東越谷小学校 徒歩5分（約400m）
・越谷市立中央中学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 越谷市宮前１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15841051 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市宮前１丁目 |
| 価格 |
4,450万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅徒歩24 分 東武伊勢崎・大師線「越谷」駅徒歩25 分 |
| 土地面積 | 275.44m2(約83.32坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東17.9m(公道)接面11.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
