○ 幅員約6.0ｍの南東道路に面する整形地！陽当り良好！ ○
土地面積182.40m2(約55.17坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
□土地面積：182.40㎡（55.17坪）
□「鷲高土地区画整理事業地内」
□区画並み整った綺麗な街並み
□接道間口・奥行も広い整形地
□前面道路幅員は広々約6.0ｍ
□開放感があり陽当たり良好です♪
□建築条件付土地ではありません
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です
□住宅用地・アパート用地としてご検討下さい
担当からのひとこと
☆「越谷市東大沢4丁目土地」の詳細ページをご覧頂き有難う御座います☆
○区画整理地内の綺麗な街並み
○前面道路も約6.0ｍあり開放感があります
○陽当たり・通風良好♪
○建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です
☆現地見学・物件詳細についてのお問い合わせは担当の「伊藤」まで！
☆フリーコール：0120-153-206
周辺環境
・サンドラッグ越谷東大沢店 徒歩2分（約105m）
・ヨークマート越谷花田店 徒歩3分（約165m）
・セブンイレブン越谷東大沢３丁目店 徒歩4分（約270m）
・鷲高第七公園 徒歩3分（約180m）
・キャンベルタウン公園 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 越谷市東大沢４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15841055 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市東大沢４丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅バス22 分「花田１丁目」バス停徒歩6 分 東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅徒歩25 分 |
| 土地面積 | 182.40m2(約55.17坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面13.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域・景観法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
