●土地面積 527.89㎡（159.68坪) ●南道路 ～建築条件付土地ではございません～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【すみふの仲介ステップ】 担当:菅野（すがの）フリーコール : 0120-889-213
＝ 建築条件付土地ではございません、お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます ＝
【物件概要】
■土地面積：527.89㎡（159.68坪）
■第1種住居地域 ／ 建ぺい率60％ 容積率200％
■前面道路との高低差は無くフラットな敷地
■前面道路幅員約6.0ｍの南側道路に接道
■北側は駐車場、西側はマンションの駐車場につき陽当たり良好で開放感のある立地条件
■徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、公園の揃う利便性と住環境を兼ね備えた立地
■住宅建築用地としてだけでなく賃貸併用住宅、アパート、マンション用地としてもご検討いただけます
【 Life information 】
●セブンイレブン川崎南加瀬５丁目店・・・約170m
●業務スーパー南加瀬店・・・約310ｍ
●サミットストア南加瀬店・・・約320m
●南加瀬下町公園・・・約390m
●ローソン南加瀬5丁目店・・・約540m
●クロスガーデン川崎・・・約850ｍ
●クリエイトSD川崎南加瀬店・・・約650ｍ
●川崎市立南加瀬小学校・・・約420ｍ
●川崎市立南加瀬中学校・・・約610ｍ
担当からのひとこと
この度は【川崎市幸区南加瀬５丁目土地】のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、第1種住居地域（建ぺい率60％／容積率200％）に存し、
土地面積はゆとりのある527.89㎡（159.68坪）です。
周辺には徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、公園の揃う利便性と住環境を兼ね備えた立地です。
前面道路幅員約6.0ｍ、前面道路との高低差は無くフラットな敷地です。
住宅建築用地としてだけでなく賃貸併用住宅用地、アパート用地、マンション用地としてもご検討ください！
◎現地見学等、御手配させていただきますので、ご興味ございましたらお気軽にお声掛けください。
建物参考プランございますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺等を確認していただきたいと思っております。
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
ぜひ一度、現地の仕様・雰囲気等をご確認くださいませ。
また物件詳細等は、下記までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのご連絡心よりお持ちしております。
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日吉営業センター《フリーコール0120-889-213》
物件担当：菅野（すがの）まで
他、最新情報はホームページにアクセス、または【菅野】までお問い合わせください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン川崎南加瀬５丁目店 徒歩3分（約170m）
・サミットストア南加瀬店 徒歩4分（約320m）
・南加瀬下町公園 徒歩5分（約390m）
・クロスガーデン川崎 徒歩11分（約850m）
・川崎市立南加瀬小学校 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市幸区南加瀬５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15851007 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目 |
| 価格 |
2億4,980万円
|
| 交通 | 横須賀線「新川崎」駅バス12 分「南加瀬交番前」バス停徒歩3 分 南武線「矢向」駅バス13 分「南加瀬交番前」バス停徒歩3 分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「新川崎」駅バス12 分「南加瀬交番前」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 527.89m2(約159.68坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
