【敷地面積約７１坪の整形地】南・北東の二方向から出入り可能です！
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆アクセス／ＪＲ横浜線「淵野辺」駅徒歩１７分
◇敷地面積／２３７．０３㎡（７１．７０坪）
◆準工業地域
◇建蔽率／６０％
◆容積率／１６０％
◇接道／南・北東
◆間口／南側：約８．３ｍ、北東側：約２．０ｍ
◇建築条件付き土地ではありませんので、お好みのハウスメーカーで建築可能です。
◆敷地内に都市ガスの引込みはありませんが、前面道路内には配管があります。
（引込工事の際の費用は買主様負担となります）
◇確定測量済
◆一戸建用地だけでなくアパート用地としてもご検討頂けます。
～周辺環境～
・セブンイレブン相模原上矢部店 徒歩4分（約300ｍ）
・フードワン淵野辺店 徒歩16分（約1210ｍ）
・コープみらいコープときわ店 徒歩16分（約1230ｍ）
・ウェルパーク相模原淵野辺店 徒歩4分（約260ｍ）
・相模つばさ幼稚園 徒歩3分（約210ｍ）
・相模原市立大野北小学校 徒歩7分（約560ｍ）
・相模原市立大野北中学校 徒歩11分（約860ｍ）
・上原公園 徒歩5分（約340ｍ）
・淵野辺郵便局 徒歩13分（約970ｍ）
・相模原市中央区大野北まちづくりセンター 徒歩19分（約1490ｍ）
担当からのひとこと
閲覧頂きありがとうございます。
本物件はJR横浜線「淵野辺」駅徒歩17分の場所に位置し、南側道路へ接道しておりますので陽当たり良好です。
道路からフラットな敷地の為ご希望のプランが入りやすく、建築条件付土地ではございませんのでお好みのハウスメーカー・工務店で建築が可能です。
一戸建はもちろん、アパート用地としてもご検討頂けます。
土地の購入に際し、建物プランや資金計画を立てるためのシミュレーションも可能です。
住宅ローン事前審査のお手伝いもできますので、お気軽にご相談ください。
周辺環境
・セブンイレブン相模原上矢部店 徒歩4分（約300m）
・フードワン淵野辺店 徒歩16分（約1210m）
・コープみらいコープときわ店 徒歩16分（約1230m）
・相模原市立大野北小学校 徒歩7分（約560m）
・上原公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市中央区淵野辺２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15861047 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目 |
| 価格 |
4,200万円
|
| 交通 | 横浜線「淵野辺」駅徒歩17 分 横浜線「矢部」駅徒歩23 分 小田急小田原線「町田」駅バス23 分「山王」バス停徒歩10 分 |
| 土地面積 | 237.03m2(約71.70坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南4m(公道)接面8.3m／北東4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路の幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
