☆土地／32.48坪 ☆南西側公道面 ☆現況：更地
土地面積107.40m2(約32.48坪)・建ぺい率60%・容積率160% ※※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇2駅2路線利用可能
京成電鉄千葉線「みどり台」駅徒歩5分
総武・中央緩行線「西千葉」駅徒歩15分
◇南西側公道につき、陽当り良好
◇土地面積：107.40㎡（32.48坪）
◇現況：更地 ◇平坦地
◇閑静な住宅地に立地
◇建築条件付き土地ではありません
◇お好きなハウスメーカーにて建築可能です
担当からのひとこと
【ライフ・インフォメーション】
◎黒砂あおぞら公園まで約160ｍ（徒歩2分）
◎ファミリーマート千葉黒砂台一丁目店まで約220ｍ（徒歩3分）
◎千葉市黒砂公民館まで約240ｍ（徒歩3分）
◎緑町小学校まで約440ｍ（徒歩6分）
◎緑町中学校まで約560ｍ（徒歩7分）
◎千葉市黒砂保育所まで約240ｍ（徒歩3分）
2駅2路線利用可能な、南西向き公道に面す整形地です。お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
資料請求など、お気軽にお申し付けください。
周辺環境
・市立緑町小学校 徒歩6分（約440m）
・市立緑町中学校 徒歩7分（約560m）
・西友西千葉店 徒歩14分（約1080m）
・ファミリーマート千葉黒砂台一丁目店 徒歩3分（約220m）
・黒砂あおぞら公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 千葉市稲毛区黒砂２丁目土地 Ａ区画 |
|---|---|
| 物件番号 | 15891006 |
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区黒砂２丁目 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | 京成千葉線「みどり台」駅徒歩5 分 総武線「西千葉」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 107.40m2(約32.48坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第一種高度地区（２０ｍ） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
