◆JR総武線「稲毛」駅 徒歩6分 ◆土地面積：314.41㎡（95.10坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
～２路線２駅利用可能な好立地～
◇総武中央線「稲毛」駅まで約450ｍ 徒歩6分
◇京成千葉線「京成稲毛」駅まで約1160ｍ 徒歩15分
【物件概要】
◇土地面積：314.41㎡（95.10坪）
◇接道：東側公道 約7.9ｍ～約8.0ｍ
◇間口：約17.3ｍ
◇用途地域：第一住居地域
◇建蔽率：60％ ◇容積率：200％
※建築条件付き土地ではございません
お好きなハウスメーカーで建築が可能でございます！
※現況建物あり
～室内大変丁寧にご使用されております～
・延床面積：132.07㎡
（ 1階：91.50㎡ 2階：40.57㎡ ）
・建築年月：平成11年3月
・建物構造：木造スレート葺2階建
【ライフインフォメーション】
◎千葉市立小中台小学校まで約240ｍ 徒歩3分
◎千葉市立小中台中学校まで約1360ｍ 徒歩17分
◎イオン稲毛店まで約200ｍ 徒歩3分
◎ファミリーマート多田屋稲毛店まで約370ｍ 徒歩5分
◎ローソン稲毛駅東口通店まで約430ｍ 徒歩6分
◎弥生幼稚園まで約850ｍ 徒歩11分
◎ししの子保育園まで約270ｍ 徒歩4分
◎小仲台公園まで約200ｍ 徒歩3分
◎仲よし公園まで約310ｍ 徒歩4分
◎ワイズマート稲毛店まで約550ｍ 徒歩7分
◎稲毛医院まで約480ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
この度は【千葉市稲毛区小仲台2丁目土地（建物付）】のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、南西側幹線道路（放医研通り）を見下ろす高台に位置しており、
陽当たり・眺望良好、開放感溢れる立地です。
また、徒歩圏内にスーパー・コンビニが多数あり、お買い物にも便利です。
建物につきましても、室内大変丁寧にご使用されております。
内覧も承っておりますので、詳細のご質問や資料請求、内覧のご希望は、
担当の『 石井 』までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは ０１２０－３５５－８３３ です。
資料請求等につきましても、上記フリーコールまでお問い合わせください。
周辺環境
・千葉市立小中台小学校 徒歩3分（約240m）
・千葉市立小中台中学校 徒歩17分（約1360m）
・イオン稲毛店 徒歩3分（約200m）
・小仲台公園 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート多田屋稲毛店 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 稲毛区小仲台２丁目土地（建物付き） |
|---|---|
| 物件番号 | 15891011 |
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目 |
| 価格 |
1億5,800万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「稲毛」駅徒歩6 分 京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 314.41m2(約95.10坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.9m(公道)接面17.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
