■公簿土地面積：188.22㎡（約56.93坪） ■お好きなハウスメーカーで建築可能！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■ ＪＲ総武中央線「幕張本郷」駅より徒歩11分（約860ｍ）
■ 京成本線「京成幕張本郷」駅より徒歩11分（約860ｍ）
■ 2駅2路線利用可能の「幕張本郷」エリアに立地！
■ 閑静な住宅街に立地の土地 お好きなハウスメーカーで建築していただけます！
■ 路地状部分は車の駐車スペースとしてご利用いただけます！
■ 土地面積（公簿）：188.22㎡ 約56.93㎡
～ 充実の周辺環境 ～
■ 千葉市立西の谷小学校まで約90m 徒歩2分
■ 千葉市立幕張本郷中学校まで約820m 徒歩11分
■ セブンイレブン幕張店まで約540m 徒歩7分
■ セブンイレブン幕張本郷駅前店まで約760m 徒歩10分
■ ワイズマート幕張本郷店まで約630m 徒歩8分
■ 酒＆業務スーパー幕張本郷店まで約690m 徒歩9分
■ ドン・キホーテ幕張店まで約870m 徒歩11分
■ くすりの福太郎幕張本郷店まで約600m 徒歩8分
■ 西の谷公園まで約80m 徒歩1分
担当からのひとこと
この度は『千葉市花見川区幕張本郷三丁目土地』の詳細ページをご覧いただき、誠に有難うございます。
ご内覧は予約制となっております。
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、お気軽に担当：「鈴木良太」までお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
＊＊＊＊ご購入・ご売却を検討中のお客様＊＊＊＊
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「鈴木良太」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール： 0120-355-833】
周辺環境
・千葉市立西の谷小学校 徒歩2分（約90m）
・千葉市立幕張本郷中学校 徒歩11分（約820m）
・ワイズマート幕張本郷店 徒歩8分（約630m）
・セブンイレブン幕張店 徒歩7分（約540m）
・西の谷公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 花見川区幕張本郷三丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15891019 |
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 総武線「幕張本郷」駅徒歩11 分 京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 188.22m2(約56.93坪)※公簿／路地状部分：55.00m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西16m(公道)接面3.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月18日です。
