土地

古家付き土地

6,180万円

千葉市美浜区幕張西６丁目土地

土地

☆南西・北西角地　☆土地／約71.44坪　☆建築条件付土地ではありません

千葉県千葉市美浜区幕張西６丁目

総武線「幕張本郷」駅徒歩25 分
京葉線「新習志野」駅徒歩23 分

土地面積236.19m²(約71.44坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率100%

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金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
２沿線以上利用可
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上

公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道

セールスポイント

◇整然と区画された閑静な住宅街

◇ＪＲ総武線「幕張本郷駅」徒歩25分
　ＪＲ京葉線「新習志野駅」徒歩23分

◇土地面積／236.19㎡（71.44坪）

◇南西側約5.9ｍ公道、北西側約5.9ｍ公道面
【南西・北西角地】につき、陽当り良好

◇整形地　　◇第一種低層住居専用地域

◇建ぺい率：60％　　◇容積率：100％

◇建築条件付き土地ではありません
　お好きな建築会社で施工可能です！

担当からのひとこと

【ライフ・インフォメーション】
◎千葉市幕張海浜緑地まで約20m（徒歩1分）
◎セブンイレブン幕張西店まで約1040ｍ（徒歩13分）
◎幕張西小学校まで約1120ｍ（徒歩14分）
◎幕張西中学校まで約1280ｍ（徒歩16分）

区画の整った【幕張西6丁目】の住宅地内の「南西・北西角地」に位置して
いる為、陽当りが良く、のびのびと子育てができる住環境です。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
周辺環境も含めご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください！

周辺環境

・千葉市幕張海浜緑地　徒歩1分（約20m）
・セブンイレブン幕張西店　徒歩13分（約1040m）
・幕張西小学校　徒歩14分（約1120m）
・幕張西中学校　徒歩16分（約1280m）

物件詳細

物件名	千葉市美浜区幕張西６丁目土地
物件番号	15891033
所在地	千葉県千葉市美浜区幕張西６丁目
価格	6,180万円
交通	総武線「幕張本郷」駅徒歩25 分京葉線「新習志野」駅徒歩23 分
土地面積	236.19m²(約71.44坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南西5.9m(公道)接面11.7m／北西5.9m(公道)接面14.8m
建ぺい率	60%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	建築基準法２２条区域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・※角地緩和適用後の建ぺい率を表示しています。