☆南西・北西角地 ☆土地／40.83坪 ☆土地区画整理事業地内
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即引渡可 
建築条件なし
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即引渡可 -
建築条件なし
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■JR総武線「新検見川駅」徒歩10分
■京成千葉線「検見川駅」徒歩14分
◇検見川・稲毛地区土地区画整理事業地内
◇土地面積：135㎡【40.83坪】※仮換地面積
◇南西側約5.9ｍ公道、北西側約5.9ｍ公道面
【南西・北西角地】につき陽当り・通風良好！
◇現況：更地 ◇平坦地
◇第一種低層住居専用地域
◇建ぺい率：60％ ◇容積率：100％
◇建築条件付き土地ではありません
お好きな建築会社で施工可能です！
担当からのひとこと
【ライフ・インフォメーション】
◎検見川公園まで約270ｍ（徒歩4分）
◎ファミリーマート千葉検見川5丁目店まで約260ｍ（徒歩4分）
◎西友新検見川店まで約840ｍ（徒歩11分）
◎検見川小学校まで約560ｍ（徒歩7分）
◎花園中学校まで約1020ｍ（徒歩13分）
◎検見川わくわく保育園まで約280ｍ（徒歩4分）
◎くすりの福太郎新検見川店まで約240ｍ（徒歩3分）
◎クリエイトSD千葉稲毛町店287号店まで約600ｍ（徒歩8分）
「検見川・稲毛地区土地区画整理事業地内（施行中）」に存している【南西・北西角地】の更地で、
JR新検見川駅徒歩10分の利便性の高い立地です。また、建築条件付き土地ではございませんので、お好きな
建築会社で施工が可能です。周辺環境も含めご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・検見川公園 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート千葉検見川５丁目店 徒歩4分（約260m）
・西友新検見川店 徒歩11分（約840m）
・検見川小学校 徒歩7分（約560m）
・花園中学校 徒歩13分（約1020m）
物件詳細
| 物件名 | 千葉市花見川区検見川町５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15891040 |
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区検見川町５丁目 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | 総武線「新検見川」駅徒歩10 分 京成千葉線「検見川」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 135.00m2(約40.83坪) |
| 地目 地勢 |
畑 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西5.9m(公道)接面13m／北西5.9m(公道)接面5.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 土地区画整理法、建築基準法２２条区域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
