物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 上水道
- 下水道
- 更地
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■ 豊かな自然と閑静な住宅街が混在するエリアに立地！
■ 京成本線「京成大和田」駅まで徒歩21分（約1670m）
■ 土地面積（公道）：276.63㎡ 約83.68坪
■ 現況：更地
■ 地型：整形地
■ 市街化調整区域につき再建築不可
※本物件は市街地調整区域に存しており、原則、建築物の再建築は不可ですが、
本物件は、千葉県による旧宅地造成規制法のもと造成されており、
開発の伴わない再建築の際には再建築が可能です。
再建築の際の建蔽率及び容積率は以下の通りです。
建蔽率：60％ 容積率：200％
※詳しい開発要件につきましては、千葉市役所都市局建築部宅地課までお問い合わせください。
～ 周辺環境 ～
■ 千葉市立横戸小学校まで約1200m 徒歩15分
■ 千葉市立こてはし台中学校まで約1800m 徒歩23分
■ ミニストップ千葉横戸町店まで約450m 徒歩6分
■ ローソン千葉横戸町店まで約680m 徒歩9分
■ 横戸房の駅まで約420m 徒歩6分
■ 横戸公園まで約120m 徒歩2分
担当からのひとこと
この度は『千葉市花見川区横戸町土地』の詳細ページをご覧いただき、誠に有難うございます。
ご内覧は予約制となっております。
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、お気軽に担当：「鈴木良太」までお問い合せ下さい。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
＊＊＊＊ご購入・ご売却を検討中のお客様＊＊＊＊
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「鈴木良太」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール： 0120-355-833】
周辺環境
・千葉市立横戸小学校 徒歩15分（約1200m）
・千葉市立こてはし台中学校 徒歩23分（約1800m）
・ミニストップ千葉横戸町店 徒歩6分（約450m）
・横戸房の駅 徒歩6分（約420m）
・横戸公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 千葉市花見川区横戸町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15891055 |
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区横戸町 |
| 価格 |
1,690万円
|
| 交通 | 京成本線「京成大和田」駅徒歩21 分 |
| 土地面積 | 276.63m2(約83.68坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.9m(公道)接面11m |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
