■JR総武本線「四街道」駅 徒歩7分！ ■公簿土地面積：117.75㎡（約35.6坪）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.69 %
- 想定利回り
- 1.69 %
- 年間想定賃料等
- 33万6,000 円
- 月額賃料等
- 2万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
～ JR総武本線「四街道」駅まで約550m 徒歩7分 ～
■ お好きなハウスメーカーで建築していただけます！
■ 公簿土地面積：117.75㎡（約35.6坪）
■ 現況：月極駐車場（解約後引渡し）
～ 充実の周辺環境 ～
■ 四街道市立中央小学校まで約320m 徒歩4分
■ 四街道市立四街道北中学校まで約1230m 徒歩16分
■ マツモトキヨシフォーレ四街道店まで約500m 徒歩7分
■ イトーヨーカドー四街道店まで約410ｍ 徒歩6分
■ マツモトキヨシフォーレ四街道店まで約500m 徒歩7分
■ 下志津病院まで約230m 徒歩3分
■ 四街道中央公園まで約80m 徒歩1分
担当からのひとこと
この度は『四街道市鹿渡土地』の詳細ページをご覧いただき、誠に有難うございます。
ご内覧は予約制となっております。
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、お気軽に担当：「鈴木良太」までお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
＊＊＊＊ご購入・ご売却を検討中のお客様＊＊＊＊
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「鈴木良太」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
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【フリーコール： 0120-355-833】
周辺環境
・四街道市立中央小学校 徒歩4分（約320m）
・四街道市立四街道北中学校 徒歩16分（約1230m）
・イトーヨーカドー四街道店 徒歩6分（約410m）
・セブンイレブン四街道鹿渡店 徒歩8分（約570m）
・四街道中央公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 四街道市鹿渡土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15891068 |
| 所在地 |
千葉県四街道市鹿渡 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「四街道」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 117.75m2(約35.61坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西5.8m(公道)接面16.4m／北東25m(公道)接面19.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
