◆ 土地面積：1236.48㎡(374.03坪) ◆ 東南角地 ◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆ポイント◆
◎東武バス「三室中央公園［ヌゥパーク］」バス停まで740m：徒歩10分
「北浦和駅」までバス乗車時間21分
「さいたま新都心駅東口」までバス乗車時間25分
（バス便調査日：2026年5月7日）
◎ 土地面積：1236.48㎡（374.03坪）実測
◎ 建ぺい率：70％
◎ 容積率：160％
◎ 第一種中高層住居専用地域
【ライフインフォメーション】
□ビッグ・エー三室店まで約800m：徒歩10分
□ヤオコー浦和三室店まで約830m：徒歩11分
□ミニストップ浦和木崎店まで約350ｍ：徒歩5分
□ドラッグセイムス浦和さいど店まで約740ｍ：徒歩10分
□さいたま市立病院まで約1160ｍ：徒歩15分
□さいたま市立大東小学校まで約580ｍ：徒歩8分
□さいたま市立三室中学校まで約1820ｍ：徒歩23分
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
さいたま市緑区三室に位置する土地のご紹介でございます。
本物件は、土地面積1236.48㎡（374.03坪）、南側公道 幅員約4.0ｍに約36.6ｍ接道、東側公道 幅員約4.0mに約14.2m接道した角地に位置しております。
徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、小学校があり、周辺環境も非常に充実しております。
物件探しの基本は、現地を見ることから始まります。
ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の『菅原』までお問い合わせ下さい。
【お問い合わせフリーコール】
０１２０－２９２－５３２
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・ビッグ・エー三室店 徒歩10分（約800m）
・ミニストップ浦和木崎店 徒歩5分（約350m）
・ドラッグセイムス浦和さいど店 徒歩10分（約740m）
・さいたま市立病院 徒歩15分（約1160m）
・さいたま市立大東小学校 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市緑区大字三室 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16011008 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字三室 |
| 価格 |
1億6,830万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス21 分「三室中央公園［ヌゥパーク］」バス停徒歩10 分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅バス25 分「三室中央公園［ヌゥパーク］」バス停徒歩10 分 |
| 土地面積 | 1236.48m2(約374.03坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南4m(公道)接面36.6m／東4m(公道)接面14.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員制限により容積率は１６０％になります |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区（１５ｍ地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
