■建築条件付き土地ではありません ■三方道路
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
■アクセス
東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩７分
都営三田線「白山」駅 徒歩９分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩１１分
■物件ポイント
・有効宅地面積：２５．６０㎡（７．７４坪）
※セットバック面積３８．１３㎡含む
※他に私道負担部分１．９６㎡あり
・建ぺい率：７０％（角地緩和による）
・容積率：１６０％
・現況：古家あり
・建築条件付き土地ではありません
・お好きなハウスメーカーにて建築可能です
◇ライフインフォメーション
・まいばすけっと文京東大前店 約２６０ｍ
・コープみらい コープ白山店 約５８０ｍ
・ファミリーマート文京向丘二丁目店 約２５０ｍ
・セブンイレブン文京向丘２丁目店 約３３０ｍ
・マツモトキヨシ白山五丁目店 約５９０ｍ
・文京向丘二郵便局 約３３０ｍ
・向丘二丁目児童遊園 約２６０ｍ
・文京区立駒本小学校 約６５０ｍ
・日本医科大学付属病院 約２９０ｍ
担当からのひとこと
この度は「文京区向丘２丁目土地」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩７分ほか複数路線利用可、
現地周辺にはスーパー・コンビニ・郵便局・公園等が徒歩圏内に揃い
利便性の高い立地の土地です。
現況「古家あり」です。
物件の詳細、ご見学等お気軽に担当「中村」までお問い合せください。
周辺環境
・まいばすけっと文京東大前店 徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート文京向ヶ丘二丁目店 徒歩4分（約250m）
・向ヶ丘二丁目児童遊園 徒歩4分（約260m）
・文京区立駒本小学校 徒歩9分（約650m）
・日本医科大学付属病院 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 文京区向丘２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16091002 |
| 所在地 |
東京都文京区向丘２丁目 |
| 価格 |
8,580万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩7 分 都営三田線「白山」駅徒歩9 分 東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 63.73m2(約19.27坪)／セットバック:38.13m2含む／他に私道負担：1.96m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・北東2.6m(私道)接面1.6m／北西1.5m(私道)接面4.3m／南東2.8m(私道)接面4.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月24日です。
