■すみふの仲介ステップ 〇西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩9分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
-
第一種住居地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩9分
■建築条件付土地ではございません
■第1種住居地域
■間口約11.3ｍ
■閑静な住宅街
～ライフインフォメーション～
・市立栗原小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）
・市立第五中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）
・一本松児童遊園まで約70ｍ（徒歩1分）
・栗原保育園まで約80ｍ（徒歩1分）
・ミニストップ新座栗原店まで約230ｍ（徒歩3分）
・ドラッグセイムス西武ひばりヶ丘店まで約350ｍ（徒歩5分）
・ライフ新座店まで約450ｍ（徒歩6分）
・ひばりが丘PARCOまで約750m（徒歩10分）
担当からのひとこと
「新座市栗原5丁目土地」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩9分に立地し、周辺には、保育園・公園・コンビニ・スーパー・ドラッグストア・ショッピングセンターが徒歩圏内にあり、住環境良好です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
よろしければ、「住友不動産ハウジング」の建築プランを無料にて作成いたします。
物件に関して、ご質問・ご見学希望等ございましたら、お気軽に担当の「中野」までご連絡ください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・一本松児童遊園 徒歩1分（約70m）
・栗原保育園 徒歩1分（約80m）
・ミニストップ新座栗原店 徒歩3分（約230m）
・ドラッグセイムス西武ひばりヶ丘店 徒歩5分（約350m）
・ライフ新座店 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 新座市栗原５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 160B1003 |
| 所在地 |
埼玉県新座市栗原５丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 76.19m2(約23.04坪)※公簿／他に私道負担：22.86m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面11.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
