◇２路線利用可能 ◇北側公道約5.8mに接道 ◇土地面積134.12㎡（40.57坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆アクセス☆
・日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩11分
・東武伊勢崎・大師線「大師前」駅 徒歩12分
～物件概要～
◆土地面積：134.12㎡（40.57坪）
◆建ぺい率：60％
◆容積率：200％
◆用途地域：第一種居住地域
◆北側公道幅員約5.8mに面する
◆接道接面約8.1m
◆建築条件付き土地ではありません
◆お好きなハウスメーカーで建築可能
～Life Information～
・セブンイレブン 足立西新井6丁目店 約270ｍ
・足立区立新西新井公園 約130ｍ
・オーケー 西新井店 約360ｍ
・ファミリーマート 西新井二丁目店 約290ｍ
・足立区立西新井第二小学校 約760ｍ
・足立区立西新井中学校 約610ｍ
・サンドラッグ 西新井店 約240ｍ
・足立西新井二郵便局 約400ｍ
・ローソン 足立西新井五丁目店 約490m
・ベルクス 西新井西店 約750m
担当からのひとこと
この度は「足立区西新井5丁目土地」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらの物件は、日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅まで徒歩11分、東武伊勢崎・大師線「大師前」駅まで徒歩12分の立地にある土地です。
敷地面積は134.12㎡（40.57坪）あり、戸建用地やアパート用地としてご利用いただけます。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー等で建築が可能です。
物件周辺には小学校・中学校、コンビニやスーパー等が近隣にあり、生活に便利な立地となっております。
「足立区西新井5丁目土地」に関する資料請求やお問い合わせは、担当までお気軽にお申し付けください。
現地のご案内や資金計画のご提案、建物プランのご相談等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン 足立西新井６丁目店 徒歩4分（約270m）
・足立区立新西新井公園 徒歩2分（約130m）
・オーケー西新井店 徒歩5分（約360m）
・ファミリーマート西新井二丁目店 徒歩4分（約290m）
・足立区立西新井第二小学校 徒歩10分（約760m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区西新井５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 160D1006 |
| 所在地 |
東京都足立区西新井５丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩11 分 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 134.12m2(約40.57坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.8m(公道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
