『大田区山王』アドレス！！建築条件無し
土地面積116.85m2(約35.34坪)／セットバック:5.40m2含む・建ぺい率70%・容積率160% ※前面道路幅員による制限
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
準住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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準住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■JR京浜東北線『大森』駅徒歩13分
■土地面積：116.85㎡ ※セットバック面積：5.4㎡含む
■北東・北西の角地
■準住居地域
■建ぺい率：70％ 容積率：160％
※特定行政庁の指定する角地のため建ぺい率は10％緩和されます。
※容積率は前面道路幅員による制限を受けます。
■建築条件付きの土地ではございません。
担当からのひとこと
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すみふの仲介ステップ 大井町営業センター
担当：笠島 啓汰（かさじま けいた）
フリーコール：0120-574-358
周辺環境
・МＥＧＡドン・キホーテ大森山王店 徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート環七南馬込三丁目店 徒歩2分（約120m）
・大森郵便局 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン大田区山王春日橋店 徒歩3分（約170m）
・まいばすけっと環七春日橋店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区山王３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 160J1003 |
| 所在地 |
東京都大田区山王３丁目 |
| 価格 |
1億1,800万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13 分 京急本線「平和島」駅徒歩20 分 都営浅草線「西馬込」駅徒歩23 分 |
| 土地面積 | 116.85m2(約35.34坪)／セットバック:5.40m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西3.8m(公道)接面12.2m／北東3.4m(公道)接面10.1m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 特定行政庁の指定する角地のため建ぺい率は１０％緩和されます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
