■土地面積：９８．８０㎡ ■コンビニやスーパーなどが近く、周辺環境良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
■南武線「川崎新町」駅まで徒歩9分
■東海道本線／京浜東北線／南武線「川崎」駅までバス13分、「渡田三丁目」停徒歩2分
■土地面積：98.80㎡（29.88坪）
■前面道路の幅員：約15.0ｍ（北西側）
■前面道路の接面：約5.6ｍ
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■建築条件付き土地ではありません、
お好きなハウスメーカーで建築可能です
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン川崎渡田３丁目店まで約90ｍ（徒歩2分）
・まいばすけっと川崎渡田店まで約100ｍ（徒歩2分）
・向町公園まで約100ｍ（徒歩2分）
・川崎市立新町小学校まで約400ｍ（徒歩5分）
・川崎市立渡田中学校まで約110ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
販売を担当しております
すみふの仲介ステップ 川崎営業センター「小野寺（おのでら）」と申します。
この度は「川崎市川崎区渡田３丁目土地」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
物件に関する資料請求・ご見学希望は・・・
【フリーコール：0120-314-213（携帯電話からも通話可能）】
川崎営業センター 担当：小野寺 史恩（おのでら しおん）まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン川崎渡田３丁目店 徒歩2分（約90m）
・まいばすけっと川崎渡田店 徒歩2分（約100m）
・向町公園 徒歩2分（約100m）
・川崎市立新町小学校 徒歩5分（約400m）
・川崎市立渡田中学校 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市川崎区渡田３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 160L1007 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区渡田３丁目 |
| 価格 |
7,500万円
|
| 交通 | 南武線「川崎新町」駅徒歩9 分 東海道本線「川崎」駅バス13 分「渡田三丁目」バス停徒歩2 分 京浜東北・根岸線「川崎」駅バス13 分「渡田三丁目」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 98.80m2(約29.88坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西15m(公道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区（高さ制限２０ｍ、北側制限１０ｍ＋１．２５／１）、日影規制：５ｈ／３ｈ／４ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
