【すみふの仲介ステップ】 小田急線南新宿駅徒歩２分
土地面積198.43m2(約60.02坪)※公簿／セットバック:7.19m2含む・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員制限による
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
〔交通アクセス〕
・小田急線「南新宿」駅 徒歩２分
・JR山手線線「代々木」駅 徒歩６分
・都営新宿線、大江戸線、京王線「新宿」駅徒歩８分
〔物件概要〕
・土地面積（公簿）：198.43㎡（60.02坪）（セットバック7.19㎡含む）
・建築条件付土地ではありません。ご希望のハウスメーカーで建築できます。（建物参考プランの作成依頼を承ります。ハウスメーカーが決まってない場合は、ご希望に沿ったハウスメーカーをご紹介いたします。）
・接道状況：南西公道、幅員約3.3mに約10.7m接する
南東側北東は通路
・現況：建物あり
・用途地域：第２種中高層住居専用地域
・建ぺい率：60%
・容積率：160%
・地目：宅地
担当からのひとこと
この度は、『渋谷区代々木２丁目土地』をご閲覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、小田急線『南新宿』駅 徒歩２分
JR山手線『代々木』駅徒歩６分の立地に存しており、
利便性が高いエリアでございます。
ご案内希望や資料請求、ご質問等ございましたらお気軽に担当までご連絡ください。
ご検討よろしくお願い申し上げます。
周辺環境
・まいばすけっと代々木駅西店 徒歩4分（約290m）
・薬のヒグチ代々木駅前店 徒歩6分（約430m）
・ファミリーマート南新宿駅前店 徒歩2分（約140m）
・代々木みどり公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 渋谷区代々木２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16111009 |
| 所在地 |
東京都渋谷区代々木２丁目 |
| 価格 |
4億8,000万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「南新宿」駅徒歩2 分 山手線「代々木」駅徒歩6 分 都営新宿線「新宿」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 198.43m2(約60.02坪)※公簿／セットバック:7.19m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3.3m(公道)接面10.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
