◆日当たり良好 閑静な住宅地に位置する土地 面積159.65㎡◆
土地面積159.65m2(約48.29坪)※公簿／他に私道負担：33.07m2あり・建ぺい率50%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
【アクセス】
◆西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩13分
【物件概要】
◆土地面積：159.65㎡
◆建物面積：160.92㎡
１階 80.46㎡
２階 80.46㎡
◆共同住宅
◆木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
担当からのひとこと
物件を担当しております増川と申します。
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周辺環境
・いなげや保谷店 徒歩13分（約1010m）
・業務スーパー保谷店 徒歩15分（約1130m）
・ローソン西東京下保谷二丁目店 徒歩6分（約430m）
・西友保谷店 徒歩14分（約1100m）
・セブンイレブン西東京下保谷３丁目店 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | 西東京市下保谷２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16111016 |
| 所在地 |
東京都西東京市下保谷２丁目 |
| 価格 |
5,500万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 159.65m2(約48.29坪)※公簿／他に私道負担：33.07m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.9m(私道)接面3.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
